Le mot du Président

Quelle fin d’année ! 

Le logement est en crise depuis de nombreux mois. Tous les acteurs de l'Habitat, et chacun à son niveau, s'inquiètent, alertent et parfois s'insurgent de cette situation particulièrement difficile. Rien n’y fait, malgré une lueur en septembre avec la désignation d’une Ministre du Logement à notre écoute, consciente des enjeux et apporteuse de solutions pour le logement social et l’accession à la propriété. Las, rien n’y fait ! La complexité dans laquelle se trouve notre pays aujourd'hui et l'irresponsabilité de certains élus ont balayé l’espoir d’entrevoir un mieux à très court terme.

Malgré tout, en Bourgogne Franche-Comté, les organismes de logement social se démènent et ne baissent pas les bras pour autant face à la nécessité de produire une offre nouvelle là où il y a des besoins, d’entretenir le parc existant et de rénover les logements qui le nécessitent.

Les échéances fixées par la loi climat et résilience conduisent à accélérer l’effort entrepris par les bailleurs sociaux depuis plusieurs années déjà en Bourgogne-Franche-Comté.

Tous partagent cette ambition, car c’est contribuer à la transition écologique d’une part et, d’autre part, au bien-être des locataires et à l’augmentation, ou du moins au maintien, de leur pouvoir d’achat.

Les organismes de logement social de Bourgogne-Franche-Comté ont donné rendez-vous à leurs députés  

François-Xavier DUGOURD, président de l’USH BFC et président d’Orvitis, Marie-Hélène IVOL, vice-présidente de l’USH BFC et présidente de Territoire Habitat et Jean-François BUET, président d’Habellis, ont rencontré, ce 12 novembre 2024, Justine GRUET, Océane GODARD, Pierre PRIBETICH, Hubert BRIGAND, Ian BOUCARD et Laurent CROIZIER à l’Assemblée Nationale.

La rencontre du Réseau régional des acteurs de l'habitat du 06 décembre 2024

L’Union Sociale pour l’Habitat de Bourgogne-Franche-Comté, en partenariat avec Edf et la Direction régionale de la Banque des Territoires, a organisé la rencontre du Réseau Régional des Acteurs de l’Habitat (RRAH) le 06 décembre à Dole. 

Nous étions près d’une centaine à nous réunir autour de l’adaptation du parc social au changement climatique et aux stratégies de transition et de décarbonation en Bourgogne-Franche-Comté. 

Alban Charrier, notre grand témoin et expert au sein de l’Union Sociale pour l’Habitat, nous a apporté son éclairage et les bailleurs sociaux ont partagé innovations et bonnes pratiques.

Avec les représentants de la Région et des territoires, les représentants des principales professions concernées comme les entreprises du bâtiment, les maîtres d'œuvre, les économistes, les promoteurs des matériaux biosourcés, les structures de maîtrise d’œuvre sociale qui accompagnent les locataires pendant les travaux notamment, TOUS, nous avons mené des réflexions au service d’une ambition commune : accélérer la rénovation des logements sociaux pour améliorer confort et pouvoir d’achat des locataires en BFC. 

Nous avons parcouru des chemins différents, ensemble et il en reste encore beaucoup à explorer. Mais nous avançons, plus vite, plus loin. On ne lâche rien !

Merci à tous !
Merci à EDF et à la Direction Régionale de la Banque des Territoires pour leur engagement à nos côtés ! 

Merci à Patrice BOUILLOT qui a animé cette journée avec brio !
Merci au dessinateur Olivier SAMPSON qui a su capturer l’essence de ces échanges avec talent et apporter une dimension visuelle précieuse à cette journée !

L'animation de la Convention entre l'USH BFC et la Fédération Nationale Solidarité Femmes signée le 12 octobre 2022 

Le comité de suivi de la convention signée avec la Fédération Solidarité Femmes qui s’est réuni en septembre 2024 a permis de dresser le bilan des relogements effectués en 2023 et début 2024, d’évoquer les éventuelles difficultés, d’établir le bilan des formations du premier semestre (6 journées de formation assurées par trois associations du réseau Solidarité Femmes comptabilisant 42 participants) et de revenir sur les petits-déjeuners entre associations et organismes qui se sont tenus sur deux territoires (Belfort et Dijon).

L'élaboration des conventions d'abattement TFPB

Suite à la signature des contrats de ville, ou concomitamment à la démarche d’élaboration des contrats de ville, le travail a été engagé sur les différents territoires concernés de BFC pour élaborer les conventions d’abattement de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). 

En parallèle des différents groupes de travail organisés localement par les collectivités et l’état, des temps d’informations ont été organisés :

• Au niveau régional :
A destination des bailleurs de BFC dans le cadre des ateliers régionaux «politique de la ville» de l’USH BFC, en présence de Céline Di Mercurio, référente de l’USH et du centre de ressources politique de la ville Trajectoires Ressources ;
Un temps Oxygène en visioconférence organisé en septembre par Trajectoires Ressources et l’USH BFC avec l’intervention de l’USH rassemblant les chefs de projet des collectivités, les services de l’Etat et les bailleurs.

• Au niveau national :
Visioconférences régulières de l’USH dédiées à des temps d’échanges entre bailleurs ;
Points d’information dans le cadre des réseaux DSU de l’USH ;
Rencontre professionnelle et signature du cadre national lors du congrès Hlm à Montpellier ;
Visioconférence co-organisée par l’ANCT et l’USH rassemblant les différents acteurs en octobre.

L'AAP 2025/2027 du FNAVDL : les actions retenues par le comité régional

Suite au lancement de l’appel à projet (AAP) triennal du FNAVDL* qui vise à favoriser l’insertion ou le maintien dans les logements du parc social de ménages en proie à des difficultés d’ordre social ou économique, le comité régional FNAVDL réuni le 6 septembre a retenu les cinq dossiers suivants :

Le Fonds de Soutien à l'Innovation (FSI)

Géré par la CGLLS, le FSI accompagne financièrement les organismes Hlm dans leurs démarches de professionnalisation au titre de leurs activités locatives. Les thématiques majeures sont toujours la modernisation des processus internes et les démarches d'élaboration et de développement de la qualité de service (création d'outils numériques et digitaux). 

Quoi de neuf du côté des organismes ?

Orvitis facilite l’accès au logement des seniors et des jeunes au cœur de Dijon

NEOLIA : Trois nouveaux programmes résidentiels locatifs en construction (53 logements) à Valentigney

Mâcon Habitat : Campagne de sensibilisation « Gardons la bonne attitude » pour valoriser le respect mutuel entre collaborateurs et locataires

Directeur Publication : François-Xavier DUGOURD  -  Comité rédaction : l'équipe de l'USH BFC

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